كشف موقع Demographia عن قائمتة السنوية الرابعة عشر لـ أغلى المدن للعيش في العالم في مسح جديد للقدرة على تحمل تكاليف السكن في ما يقرب من 300 مركز سكاني على مستوى العالم.
و حللت الدراسة 293 سوق إسكان للمدن الكبيرة في تسعة بلدان : أستراليا و كندا و هونغ كونغ و أيرلندا و اليابان و نيوزيلندا و سنغافورة و المملكة المتحدة و الولايات المتحدة خلال فترة الربع الثالث من عام 2017.
و يتم تصنيف المدن باستخدام نهج “الوسيط المتعدد”، الذي ينطوي على أخذ متوسط سعر منزل في المنطقة و تقسيمه على متوسط دخل الأسرة. فمثلا إذا كان متوسط دخل الأسرة 50 ألف دولار و متوسط تكلفة المنزل 250 ألف دولار فستكون قيمة “الوسيط المتعدد” 5.
و قد حددت هذه الدراسة 26 مدينة تعتبر فيها تكاليف الإسكان مرتفعة جدا، حيث تتمركز معظم هذه المدن في الولايات المتحدة و أستراليا و نيوزيلندا و كندا و الصين.
وفيما يلي قائمة أغلى المدن للعيش في جميع أنحاء العالم لعام 2018 :
10 – تاورانجا ، نيوزيلندا
متوسط تكاليف السكن تمثل 8.9 أضعاف متوسط الدخل.
= 9. ساليناس، كاليفورنيا، الولايات المتحدة
المدينة التي يقل عدد سكانها عن 150 ألف نسمة – متوسط تكاليف السكن تمثل 9.1 أضعاف متوسط الدخل.
= 9. سان فرانسيسكو، كاليفورنيا، الولايات المتحدة
تعتبر مدينة سان فرانسيسكو من أغلى المدن من حيث تكلفة السكن حيث تحل دائما في المراتب الأولى في مختلف التصنيفات العالمية . متوسط تكاليف السكن تمثل 9.1 أضعاف متوسط الدخل.
8. هونولولو، هاواي، الولايات المتحدة
عاصمة هاواي الشاطئية، التي تقع على الساحل الجنوبي لجزيرة أواهو، متوسط تكاليف السكن تمثل 9.2 أضعاف متوسط الدخل.
= 7. لوس أنجلوس، كاليفورنيا، الولايات المتحدة
متوسط تكاليف السكن تمثل 9.4 أضعاف متوسط الدخل.
= 7. سانتا باربرا، كاليفورنيا، الولايات المتحدة
متوسط تكاليف السكن تمثل9.4 أضعاف متوسط الدخل.
6 – ملبورن، أستراليا
متوسط تكاليف السكن تمثل 9.9 أضعاف متوسط الدخل.، تدهور سوق الإسكان في ملبورن من متوسط 6.3 في عام 2001، حيث زادت أسعار المنازل لتحقق ما يعادل دخلا متوسط لأكثر من ثلاث سنوات قبل الضريبة.
5. سان خوسيه، كاليفورنيا، الولايات المتحدة
متوسط تكاليف السكن تمثل 10.3 أضعاف متوسط الدخل.
4. سانتا كروز، كاليفورنيا، الولايات المتحدة
متوسط تكاليف السكن تمثل 10.4 أضعاف متوسط الدخل.
3 – فانكوفر، كندا
متوسط تكاليف السكن تمثل 12.6 أضعاف متوسط الدخل.
2. سيدني، أستراليا
متوسط تكاليف السكن تمثل 12.9 أضعاف متوسط الدخل.حيث سجلت تدهورا سريعا بالنظر إلى معدل 6.3 في عام 2001.
1. هونغ كونغ، الصين
متوسط تكاليف السكن تمثل19.4 أضعاف متوسط الدخل – و هو أعلى مستوى سجله التصنيف من أي وقت مضى، بارتفاع من مستوى 18.1 في العام الماضي.
